Local En alquiler Avenida de Castelao, Coia

• 178m²

COIA- ALCAMPO-Se alquila amplio bajo comercial de 178 m2, con una inmejorable ubicación en la Av da. de Castelao, zona HIPERMERCADO ALCAMPO DE COYA.
Se alquila con la posibilidad, de añadir un segundo local contiguo de 206m2, obteniendo así una superficie total de 384m2. Los locales se alquilan juntos o separados. En la actualidad se comunican interiormente, pudiendo independizarse según preferencia.
El local se encuentra en pleno funcionamiento, totalmente acondicionado, equipado y autorizado como CENTRO PROFESIONAL DE CONDUCTORES.
Situado en un edificio construido en el año 1992, cuenta con todas las actualizaciones, permisos, y licencias.
Se distribuye en un amplio vestíbulo con sala de espera, recepción, un despacho con sala de reuniones, aseos adaptados para personas con problemas de movilidad, dos aulas con capacidad para 20/22 alumnos cada una, totalmente amuebladas y equipadas, un taller mecánico de 50 m2, con maquinaria para impartir clases y un segundo aseo para dar servicio a esta parte del local. Desde aquí se comunica interiormente con el local contiguo, dónde se encuentran el resto de aulas de estudio.
Cuenta con acceso directo desde la calle, con una amplia fachada y escaparate, entrada independiente y buen acceso rodado.
Alarma conectada a empresa de seguridad, rejas de seguridad automáticas, calefacción y aire acondicionado, cerramientos de aluminio y suelos de plaqueta.
Con una inmejorable ubicación, situado delante de los jardines de la Avda de Castelao, a escasos metros de la parada de taxis del Alcampo, muy cerca de las distintas líneas de autobuses de la calle Estrada y la Avenida, a escasos minutos del Centro de Salud, de los colegios e institutos, de Las Traviesas, Bouzas, Samil, etc.
Un espacio ideal para dar continuidad a la actividad existente, o desarrollar negocios con demanda en nuestra ciudad como por ejemplo, los CENTROS DE DÍA PARA MAYORES, ya que por sus dimensiones, ubicación y características, sería idóneo
CONDICIONES: 2 MESES DE FIANZA, MES EN CURSO, SEGURO DE ALQUILER.
RECIBOS DE IMPUESTOS (IBI, LIXO) Y CONSUMOS A CARGO DEL INQUILINO
SE ESCUCHAN OFERTAS DE COMPRA!